כיצד ניתן להתייחס לדירה שנרכשה לפני הנישואים לפי חוק מקרקעין החדש?

רון שלום רב, בהנחה שהנכס שאתם מעוניינים למכור נרכש על ידי בעלך בלבד טרם נישואיו, ההלכה היא (הלכת "פלם") שלא מחילים את חזקת התא המשפחתי על דירות קודמות לנישואין. כלומר, ככל הנראה רשות המיסים תחשיב את הדירה הנמכרת כיחידה.

על המכירה יחול מס שבח אלא אם בעלך זכאי לפטור. יש לבדוק מספר תנאים לכך.

מס רכישה- תלוי בגובה הרכישה