הוריי חתמו השבוע על זכרון דברים למכירת דירה. שאלותיי הן:1. הוסכם על הסדר תשלומים שהחלק הקטן של הסכום יהיה בהתחלה - כלומר עם חתימה על החוזה ועוד חלק אחרי חודש. כשהחלק הארי של הסכום יהיה עם קבלת מפתח.זאת בטענה שלוקח המשכנתא אמר שיקבל אותה רק עם קבלת המפתח - נשמע לי תירוץ הזוי. האם זה מהווה בעיה משמעותית כשהמוכר מעוניין לקנות את דירתו הבאה? והאם אפשר לשנות את ההסכם הזה בחוזה בפועל?
2. רק אבי חתם על ההסכם, אמי לא, כשאחד הצדדים רק חתם על ההסכם, האם זה עדיין תופס?
תשובת עו"ד לנדל"ן
לירון שלום רב,
זכרון דברים ככל שעונה על דרישת המסוימות ודרישת גמירות הדעת, מהווה חוזה תקף לכל דבר. גם אמך היתה צריכה לחתום על זכרון הדברים. מציעה להיוועץ עם עורך דין. יש לבדוק את תנאי התשלום ולשמור על זכויותיכם בכל הליך המו"מ עד לחתימת חוזה מכר מחייב שיכלול את כל ההגנות האפשריות.
יש לך שאלה דומה בנושא נדל"ן?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין