האם דוח שמאי נחשב כראיה בכתב בתביעה בסדר דין מקוצר?

יש בידי מקרה של הפרה חוזה שכירות יחד עם גרימת נזקים המוערכים ע"י שמאי במדוייק, השארת חובות ערייה ובכלל סכום מדוייק לתביעה! אך בגלל הערכת שמאי אני מתלבטת בין מקוצר למהיר שהרי ייתכן והערכת שמאי אינה מוגדרת כראיה כתובה?