איך ניתן לברר על נכסים של חברה שחייבת לי 300,000 ש"ח?

חברה ששוכרת נכס מסחרי שלי לא שילמה למשך שנת 2009. הסכום הינו 300,000 ש"ח. ברצוני להתחיל הליכי הוצל"פ אבל אני רוצה כודם כל לבדוק איזה נכסים שייכים לה. איך אפשר לברר את זה?בצד שני אני פוחד שאם אפעל דרך הוצל"פ, החברה תהיה בפשיטת רגל, ולא אוכל לקבל את הקסף חזרה.מה הפיתרון?