איך ניתן לממש משכון על נכס מקרקעין ללא רישום משכון?

ברצוני לממש משכון על נכס מקרקעין. יש בידי הסכם (שכר טרחה לפיו ביכולתי לממש את הזכויות בנכס ככל שלא ישולם שכר הטרחה. האם אני מחויבת לצרף הודעת משכון/אישור רישום משכון לצורך מימוש משכון?