כיצד העיקול בחשבון השוכר משפיע על גביית השיקים שלי?

השכרתי דירה. השוכר בקש שלא אפקיד את הצ'קים כבר חודשיים כי חשבונו מעוקל לטובת רשת השידור בגין קנסות (הוא מתכוון להתנגד לעקול)

1. האם העיקול הקיים ימנע ממני לקבל את כספי?

2. מהם סדרי עדיפויות נושים?

3. מה עלי לעשות?

4. מה הסיכוי לקבל הכסף במיידי?

5. יש לי שטר ערבות מקרוב משפחתו, גם הוא טוען שאין לו. האם לתבוע אותו?

6. אודה להבהרה מפורטת מה עלי לעשות בכדי לקבל את המגיע לי