איך לממש שטר ערבות שנמסר למטרת הבטחת שכירות?

רציתי לברר האם אני אמור לפנות להוצלפ או לתביעות קטנות לצורך מימוש שטר ערבות שנמסר לי ע"י צד ג' למטרת הבטחת שכ"ד.

שיקים של השוכר חזרו במשך חודשיים והוא דוחה אותי שוב ושוב.

נוסח השטר הינו:

אני הח"מ נושא ת"ז ________ערב על סכום 48,000 שח

ערבות זו כפופה לחוזה שכירות בין ________ ל_________

תקופת הערבות עד ליום ___ תום תקופת השכירות הרשומה בחוזה.

* למידע נוסף קראו על ערבות אוואל