שואל/ת השאלה: שליו

איך להתמודד עם דרישת החזר חוב על נכס ששכרתי בעבר?

נתקלתי עם בעיה של דרישת החזר חוב שלא שייך אלי.

בתקופה בין 08.2000 ל-08.2005 שכרתי דירה בנתניה. בתום תקופת השכירות עברתי לגור לעיר אחרת.

כל החובות/מיסים עבור מים, חשמל, גז, ארנונה

שילמתי אל פי החוק וגם הודעות אל עזיבת הדירה נמסרו לחברות/עיריה.

ב-06.2013 קניתי דירה בנתניה. כשהגעתי לתאגיד "מי נתניה" להעביר מנוי מיים של דירה חדשה - נאמר לי שקיים חוב אל מנוי מיים של דירה ששכרתי משנת 2000 בס''ך ~600 ש''ח. החוב היצתבר בתקופה בין 08.2005 ל-08.2006. התברר ש-"מי נתניה" לא העביר שם הלקוח אל שמו של בעליי הדירה אחרי עזיבתי. רק ב-08.2006 מנוי עבר אל שם של מישהו אחר ואלי לשלם חוב מכוון שמנוי בתקופת החוב היה רשום אל שמי. לא נשמרו אצלי שום מיסמחים מאותה תקופה, אין לי שום מושג מה היה אם הדירה אחרי שעזבתי אותה (אני חושב שהיא נמקרה), אין לי גם שום קשר אם בעלי הדירה. בתדפיס דו''ח מצב חשבון שנמסר לי מופיע שדה "סגירת חשבון מים" בתאריך [התאריך צונזר] שלמיטב הבנתי מוכיח שהודעה אל עזיבת הדירה נמסרה. כרגע "מי נתניה" (וגם ע''ד מתאמם) שולחים אלי מיכתבים

עם דרישת תשלום החוב. מה אלי לעשות הכי נכון? האים ישנה היתישנות אל חובות מהסוג

כזה?

בתודה מראש.
תשובת עו"ד להוצאה לפועל
שליו שלום רב, למיטב ידיעתי כשעוזבים נכס בשכירות, ישנה דרישה להודיע בכתב על עזיבת נכס / שינוי מחזיקי הנכס. הייתכן שהסתפקת בהודעה בעל פה?

באשר להתיישנות - במידה והעירייה תפנה לביהמ"ש או להוצאה לפועל לצורך גביית החוב, אזי טענת ההתיישנות תהא נכונה. אולם, העירייה גובה חובות במסגרת הליך מינהלי בו אין התיישנות.

מה שאפשר לעשות הוא לנהל משא ומתן להפחתה / ביטול החוב תוך הצגת הוכחות אם יש למועד עזיבת הנכס.

יש לך שאלה דומה בנושא הוצאה לפועל?

עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.

שאל עורך דין