האם השכן מפר את חובותיו בחוק הבתים המשותפים בנוגע לנזילת מים?

שחר שלום רב, אם מדובר בנזק רטיבות שנגרם לדירה מתחת, אז לא מדובר ברכוש משותף. אם הרטיבות היא ברכוש המשותף, אז בהחלט מדובר בנושא שנוגע לכל דיירי הבניין.

בכל מקרה, המפקח על המקרקעין מוסמך לדון גם בסכסוכי שכנים בנוגע לנזקים כאלו ואחרים.