בדירה שכורה הופיע עובש ופטריה שהתפשטה מהקירות לריהוט ולבגדים תוך כדי גרימת נזקים כבדים לרכושנו האישי. בעל הבית פנה לפני זמן לבעל הדירה שמעלינו ותבע ממנו תיקון נזילות. עבר זמן מאז ואצלנו קטסטרופה. אשתי והילדים עזבו את הבית ואני הפסדתי ימי עבודה ושעות רבות על חשבוני בנסיון לנקות. נראה שהפטריה ממשיכה להשתולל. מי יפצה אןתי על הנזקים ?
תשובת עו"ד לדיני נזיקין
נוי שלום רב,
לכאורה, קיימים שני גורמים אשר צריכים להיות כתובת לטענותיך.
בעל הדירה מעל דירתך, אשר מדירתו נגרמה הנזילה, אשר בסופו של דבר גרמה לך נזקי רכוש, עוגמת נפש וכו'.
בעל הדירה בה אתה מתגורר, אשר משכיר לך הדירה, ואשר אחראי על תחזוקת הדירה לרבות נזקים אשר מקורם אשר בצד ג'.
לטעמי, אם בעל דירתך פעל בשקידה ראויה, למניעת התפשטות הנזקים בדירתך, על ידי כך שפנה לבעל הדירה מעל, ותבע ממנו תיקון הנזילה- אין לראות בו אחראי לנזקיך, ועליך להתמקד בבעל הדירה מעל, ואולי אף לבקש מהמשכיר לסייע לך בכך.
יש לך שאלה דומה בנושא דיני נזיקין?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.