האם ניתן להעביר דירה מסבתא חסויה לנכד ללא תמורה?

אני אפוטרופוס יחיד של סבתי החסויה לה אין כל בני משפחה ואני מהווה את משפחתה היחידה. לסבתי דירת מגורים בבעלותה והיא כתבה לטובתי צוואה על דירה זו.

כיום סבתי מתגוררת במרכז סיעודי בו אני מממן חלק מהוצאות שהותה. לשאלתי האם אפשר מבחינה משפטית שסבתי תעביר על שמי את הדירה בלשכת רישום המקרקעין כאשר היא כמובן מסכימה למהלך ומביעה רצון לכך.

האם הדבר אפשרי? הבנתי שכן שהיא יכולה להעביר אלי את הדירה ללא תמורה לפי חוק המתנה.

אך שאלתי אחרת האם ישנה אפשרות לכך שהאפוטרופוס הכללי יתערב או שאצטרך את אישור בית המשפט למשפחה בענין? (לצין כי מבחינה כשרות משפטית הינה מבינה וצלולה - האם אצטרך חוו"ד מפסיכיאטרית?)

תודה מראש!