מהן זכויותיי בדירה של בעלי במסגרת הסכם ממון?

אני ובעלי רוצים לערוך הסכם ממון, בעלי הגיע עם דירה מלפני הנישואין אשר אימו סייעה לו בחלק מהסכום לרכוש אותה.

כיום אנחנו גרים בה שנינו ועוד לא סיימנו להחזיר את הסכום לאימו, שאלה אחת היא האם בתור אישתו יש לי זכויות כלשהן בדירה הזו?

שאלה נוספת היא מה רצוי שיהיה כתוב בהסכם ממון אם האם רוצה להבטיח שנחזיר את הכספים?

תודה!