אנא פני לפורום נדל"ן / מקרקעין

אני

יורשת חנות שעברה במשפחה מסבא לבן ואלי הנכס לא רשום בטאבו ולא אפשר כרגע

לרשום אותו מפאת ריבוי יורשים וחילוקי דעות כיום אני מעוניינת למכור את הנכס

למי ששוכר אותו מזה 15 שנים.

1. מה בעצם אני מוכרת אם אין לי חזקה על המקרקעין?

2.

מה זה בעצם זכויות חזקה בלבד לעניין מכירה?

3.

ואם לא רשום במקרקעי ישראל מה בעצם המיסים החלים עלינו.

4.

פתחנו תיק במס הכנסה לצורך תשלום מיסים מעניין נכס שמושכר לעסק מה המיסים שנחוייב

עליהם במכירה ממס הכנסה.

5.

האם יש משהו שחשוב שנציין בהסכם המכירה בכדי להמנע מתביעות עתידיות.

אודה

לתשובתכם בנדון.