דירה שנמכרת על ידי היורשים (משפחה גדולה). יש צו ירושה שאפשר על ידי בית הדין הרבני, עם חלוקה עם פירוט יחסי החלקים לכל אחד ואחד.
איך הכסף מגיע לכלל היורשים?
לאיפה הכסף מהמכירה נכנס?
ואיך הוא מגיע לכל אחד ואחד מהיורשים?
יש איזה גוף שזה עובר דרכו?
יכול להיות מצב שחלק מהיורשים יקופחו ולא יגיע להם
חלקם היחסי?
תודה
תשובת עו"ד לדיני משפחה
נוי שלום רב,
בראש ובראשונה יש לרשום את הדירה ע"ש כל היורשים במרשם המקרקעין, על פי צו הירושה. ברגע שהנכס נרשם ע"ש כל היורשים, לא אפשר יהיה "לדלג" על מי מהם.
לאחר מכן, יש לערוך הסכם מכר עם הקונה, כאשר המוכרים הם כל היורשים כולם. בהסכם המכר יש לציין שהתמורה תשולם לכל יורש על פי חלקו היחסי. יש לקבוע לאן תשולם.
במצב כזה, אף אחד מהיורשים לא יוכל למכור את הנכס ללא הסכמה או ייפוי כוח מיתר היורשים.
בהצלחה!
לאחר מכן, יש לערוך הסכם מכר עם הקונה, כאשר המוכרים הם כל היורשים כולם. בהסכם המכר יש לציין שהתמורה תשולם לכל יורש על פי חלקו היחסי. יש לקבוע לאן תשולם.
במצב כזה, אף אחד מהיורשים לא יוכל למכור את הנכס ללא הסכמה או ייפוי כוח מיתר היורשים.
בהצלחה!
יש לך שאלה דומה בנושא דיני משפחה?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין