בני בהליכי גרושים
לו ולאשתו דירה הרשומה על שם שניהם
לדירה משכנתא לעוד 25 שנה
יתרת סכום הקרן כיום 700 אלף ש"ח אך התחזית לתשלום עתידי כולל ריבית [התאריך צונזר] מ' ש"ח
בבואם היום לחשב את הסכום שיהיה עליו לשלם לבת זוגו בגין חלקה בדירה, בהנחה שהוא יישא לבדו בכל תשלומי המשכנתא לעתיד לבוא, (לא ישולמו מזונות עקב משמורת משותפת והכנסות דומות), מה הסכום שיהיה עליו לנכות משווי הדירה ? 700,000 ש"ח, [התאריך צונזר] מ' ש"ח ? סכום אחר ?
יש להניח שהשלמת התשלומים בגין חלקה בדירה עשויה לקחת כשנה.
תודה
תשובת עו"ד לדיני משפחה
דור שלום רב,
במסגרת איזון משאבים והעברת זכויות מאחד לשני
זה כמו מכירה לצד ג
יש להעריך את שווי הנכס ולנכות את יתרת המשכנתא הנוכחית, כפי שקונה צד ג היה משלם היום ומסלק אותה.
אין קשר לעובדה שאותו צד מבקש להמשיך לשלם את המשכנתא עד סופה ויתווספו ריביות.
החישוב הוא יתרת משכנתא לסילוק כפי שהבנק יתן במסמך נכון למועד ההעברה
זה כמו מכירה לצד ג
יש להעריך את שווי הנכס ולנכות את יתרת המשכנתא הנוכחית, כפי שקונה צד ג היה משלם היום ומסלק אותה.
אין קשר לעובדה שאותו צד מבקש להמשיך לשלם את המשכנתא עד סופה ויתווספו ריביות.
החישוב הוא יתרת משכנתא לסילוק כפי שהבנק יתן במסמך נכון למועד ההעברה
יש לך שאלה דומה בנושא דיני משפחה?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין