אנחנו שלושה אחים. אבינו העביר על השמות שלנו דירה להשקעה שהייתה על שמו.
שנתיים לאחר מכן אבינו נפטר. הוא הותיר אחריו 2 דירות. דירה אחת שהוא היה גר בה עד יומו האחרון שהוריש לנו אותה בצוואה כתובה והדירה השנייה הזו שהעביר לנו שנתיים לפני מותו.
האם נצטרך לשלם מס שבח כשנמכור את הדירה ? (לכל אחד שליש דירה בטאבו)
על הדירה היחידה שהייתה על שמו שקיבלנו בירושה הבנתי שלא נצטרך לשלם מס שבח.
תשובת עו"ד לדיני משפחה
לירון שלום רב,
ככלל, בענייני מיסוי מקרקעין בירושה - היורשים נכנסים לנעליים של המנוח לעניין המס.
כך שאם המנוח היה זכאי לפטור ממס אילו היה מוכר את הדירה - הרי שגם היורשים זכאים לפטור ממס בהתאם.
אם המנוח לא היה זכאי לפטור ממס (למשל - אם היו בבעלותו כמה דירות) הרי שהיורשים נכנסים לנעליו בעניין זה וישלמו מס על מכירת הדירות.
בהצלחה
כך שאם המנוח היה זכאי לפטור ממס אילו היה מוכר את הדירה - הרי שגם היורשים זכאים לפטור ממס בהתאם.
אם המנוח לא היה זכאי לפטור ממס (למשל - אם היו בבעלותו כמה דירות) הרי שהיורשים נכנסים לנעליו בעניין זה וישלמו מס על מכירת הדירות.
בהצלחה
יש לך שאלה דומה בנושא דיני משפחה?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין