האם יש ליורשים טבעיים ישנה עדיפות לרכוש דירת ירושה על פני אדם זר?
דירת ירושה של 4 יורשים טבעיים ושותף עקב הסכם מכר (רכש חמישית מיורש חמישי). האם ליורש הטבעי יש זכות ראשונית וקודמת לרכוש את החמישית של השותף הזר ? הכוונה אם השותף הזר רוצה לקנות את ה 4 חלקים שנותרו. ויורש רוצה לקנות את החמישית שלא שייכת ליורשים. בעת פירוק שיתוף למי יש זכות קודמת ?
תשובת עו"ד לדיני משפחה
רון שלום רב,
כאשר נכס של עיזבון (כמו דירה) אינו אפשר לחלוקה, יש עדיפות ליורשים על פני אדם חיצוני.
לעניין קדימות היורשים: ליורש יש זכות קודמת לרכוש את חלקי היורשים האחרים לפני שהנכס מוצע למכירה לצד ג'.לעניין התחרות מול הזר: מכיוון שהשותף הזר נכנס בנעליו של יורש (מכוח הסכם מכר), המעמד שלו הופך למורכב. עם זאת, הפסיקה נוטה להגן על הזיקה המשפחתית של היורשים ה"טבעיים" לנכס.
יש לך שאלה דומה בנושא דיני משפחה?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.