בני יתחתן ואישתו מגיע מבית שאינו יכול לעזור בקניית דירה. אנחנו מאד אוהבים את כלתנו אבל חוששים שאם אפשר את העזרה (מדובר בכמה מאות אלפי שקלים קרוב למיליון שקל ), והם חס וחלילה התגרשו אישתו תדרוש חצי מהדירה, איך נוכל להגן על החלק שאנחנו נותנים? דיברנו על זה עם הבן שלנו שדיבר עם אשתו. כלתנו והבנו שאין לה בעיה לחתום על מסמך שמסדיר את החלוקה.
זה אפשרי? הסכם ממון יגן על כספנו? אולי לרשום זאת כהלוואה? אבל מה תנאי ההחזר? מה הפתרון הטוב ביותר למקרה זה
תשובת עו"ד לדיני משפחה
שרון שלום רב,
הסוגיה הזו של מתן כספים מההורים לצורך עזרה לרכישת דירה - וכאשר בני הזוג חלילה מתגרשים, אז טוענים שמדובר בהלוואה - עולה אינספור פעמים בתיקים רבים.
ככלל, בהעדר הסכם הלוואה כתוב - בית משפט לרוב יקבע כי מדובר במתנה ולא בהלוואה.
לכן, קריטי וחשוב מאוד לערוך הסכם הלוואה מסודר, שמסדיר בדיוק את גובה הכספים שניתנו, ואת מועד החזרתם (למשל, אם הנישואים יופקעו או בכל סיטואציה אחרת שתקבעו).
מסמך הלוואה כתוב בין ההורים לבין בני הזוג הצעירים - שניהם, ולא רק הבן (עם עוגנים טובים, למשל: רישום הערת אזהרה על שם נותן ההלוואה על דירת בני הזוג הצעירים) - יהווה אינדיקציה מכרעת להיות הכספים הלוואה ולא מתנה.
לכן, אני מציע שתערכו הסכם הלוואה מסודר, שמסדיר את גובה הסכום שאפשר, מועד פרעון ההלוואה ובטוחה להלוואה (למשל - רישום הערת אזהרה כאמור).
בהצלחה רבה והרבה מזל טוב לזוג הצעיר
ככלל, בהעדר הסכם הלוואה כתוב - בית משפט לרוב יקבע כי מדובר במתנה ולא בהלוואה.
לכן, קריטי וחשוב מאוד לערוך הסכם הלוואה מסודר, שמסדיר בדיוק את גובה הכספים שניתנו, ואת מועד החזרתם (למשל, אם הנישואים יופקעו או בכל סיטואציה אחרת שתקבעו).
מסמך הלוואה כתוב בין ההורים לבין בני הזוג הצעירים - שניהם, ולא רק הבן (עם עוגנים טובים, למשל: רישום הערת אזהרה על שם נותן ההלוואה על דירת בני הזוג הצעירים) - יהווה אינדיקציה מכרעת להיות הכספים הלוואה ולא מתנה.
לכן, אני מציע שתערכו הסכם הלוואה מסודר, שמסדיר את גובה הסכום שאפשר, מועד פרעון ההלוואה ובטוחה להלוואה (למשל - רישום הערת אזהרה כאמור).
בהצלחה רבה והרבה מזל טוב לזוג הצעיר
יש לך שאלה דומה בנושא דיני משפחה?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין