לבת שלי ולבעלה יש 4 ילדים : בן 13, 9,7 ו- 2. ילדים קטנים עדיין. בעלה החליט להתגרש ומתכוון בחלוקת הרכוש למכור את הבית שזוג קנה לפני 8 שנים. בת שלי מתנגדת ומוכנה לשלם לבעלה חלק שמגיע לבעלה ולא למכור את הבית. השאלה היא : היא תשלם את החלק של בעלה מהמשכנתא או לפי שמאות לבית נכון להיום ?
תודה מראש
תשובת עו"ד לדיני משפחה
נוי שלום רב,
ראשית, מכוח סעיף 101 לחוק המקרקעין, עומדת זכות ראשונים לאחד מבני הזוג לרכוש את חלקו של האחר בבית המגורים. כך שאם בתך מעוניינת לרכוש את חלקו של בעלה, יש לה זכות ראשונים לעשות כן (קיימת זכות הדדית גם לבן הזוג).
שנית, לצורך רכישת הדירה, ולצורך העברתה ע"ש הבת, יכסו בני הזוג יחד את הלוואת המשכנתא (שלרוב הינה חוב משותף), ובתך תרכוש את חלקו של בעלה, בהתאם לחוות דעת שמאית עדכנית שתוצא.
בהצלחה,
שנית, לצורך רכישת הדירה, ולצורך העברתה ע"ש הבת, יכסו בני הזוג יחד את הלוואת המשכנתא (שלרוב הינה חוב משותף), ובתך תרכוש את חלקו של בעלה, בהתאם לחוות דעת שמאית עדכנית שתוצא.
בהצלחה,
יש לך שאלה דומה בנושא דיני משפחה?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין