שני נכסים המחולקים שווה בשווה בין שלושה אחים ומשמשים להכנסה נוספת דרך שכירות.
שתי הדירות מתוקף החלטת הרוב מנוהלות על ידי אחד האחים בצורה גרועה שפוגעת בצורה ישירה ומהותית בהכנסות השותפות המצופות מהנכסים. ישנה הדרה של אח אחד המעוניין לקחת אחריות ולנהל את הנכסים בצורה טובה יותר אך שניהם אינם מאפשרים זאת בשל סיבות לא רציונאליות (דם רע בין האחים). שתי שאלות בבקשה:
1. האים אפשר לממש ולהנזיל חלק יחסי ללא מכירה של הנכסים ו "פירוק" השותפות?
2. לא איתרתי בפורום ולכן שאול, מהן האפשרויות העומדות לפני במקרה כזה (אני המיעוט),בכדי להסדיר עניין זה?
בתודה מראש
אנוכי
תשובת עו"ד לדיני משפחה
חן שלום רב,
סעיף 37 לחוק המקרקעין מקנה לבעל זכויות בעלות בנכס מקרקעין את הזכות לדרוש פירוק שיתוף "בכל עת", גם אם הוא "מיעוט".
בהצלחה,
בהצלחה,
יש לך שאלה דומה בנושא דיני משפחה?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין