האם אני חייבת למנות מנהל עיזבון כדי לרשום הערת אזהרה על דירת אמי?

אימי ז"ל הורישה לי בצוואתה את דירתה.

מסיבות שלה היא כתבה בצוואה שלא אוכל למכור את הדירה עד שגיע לגיל מסוים (40) וביקשה שלצורך כך אחיה ידאג לרשום הערה מגבילה ברשם המקרקרעין.

אני מנחשת שהכוונה שלה הייתה שלא "אאבד את הראש" אם אמכור בגיל צעיר דירה (עכשיו אני בת 20).

השאלה שלי היא האם בשביל ההוראה הזו שהדוד שלי ירשום הערה ברשם המקרקעין חייבים לבקש מהרשם למנות אותו למנהל עיזבון או שאפשר לוותר על כך כי קיום הצוואה פשוט יחסית?

אציין שאני מתכוונת לקיים את צוואתה של אימי כפי שביקשה. ואני מסכימה שהדוד שלי ירשום את ההערה גם בלי שיהיה מנהל עיזבון.

השאלה אם זה חוקי ואם הוא יוכל לעשות זאת בלי שימונה ע"י הרשם?