מה עדיף - הסכם ממון או הסכם הלוואה לקניית נכס?

אני נשוי טרי (כ-4 חדשים), אשתי ואני מעוניינים לקנות נכס.

הורי אישתי מעוניינים לתת לנו סכום כסף ([התאריך צונזר]) בכדי לעזור בקניית הנכס.

אך העזרה מותנית בחתימה על הסכם ממוןהסכם הלוואה...

מנקודת המבט שלי מה עדיף ? הסכם ממון ? או הסכם הלוואה ?

האם קיים הסכם אחר ?

האם לסכמים שכאלה יש "נקודות זמן" כלומר במידה ועבר פרק זמן (20 שנה) מתקופת החתימה או שיש ילדים, התנאים משתנים "לטובת מקבל ההלוואה" ?

תודה על העזרה.