איך יכול הסכם ממון להגן עליי במקרה של מגורים עם בן זוג בדירה הרשומה על שמי?

אני רווקה בת 33 ומבקשת לקבל ייעוץ בעניין הבא:

לפני כשנתיים, אחי (נשוי + 1), החליט לרכוש דירה מכסף שחסך לפני תקופת הנישואים. מאחר שיחסיו עם אשתו באותה העת היו רעועים, החליט לרשום את הדירה על שמי. במשך השנה האחרונה אני מתגוררת באותה דירה שרכש, ומשלמת לו שכר דירה סמלי. כעת, יש לי חבר ואנו רוצים לעבור לגור יחד. לי מאוד נוח בדירה ועל כן מעוניינת להישאר בה. לאחי אין התנגדות לדבר.

השאלה היא כיצד יוכל בן זוגי לעבור לגור איתי, כאשר הדירה רשומה על שמי ובמידה שיבוא היום ולא נתסדר הוא עלול לבקש חלק בדירה מעצם היותו ידוע בציבור.

מה עלי לעשות במקרה כגון זה?

אחרי איזה תקופה בן זוגי יוכר כידוע בציבור ומה יהיו זכויותיו?

האם הסכם ממון יכול להגן עלי (איזה סוג)? תודה