איך ניתן לפתור את הפלונטר בירושה ללא צוואה?

סבתא-רבא שלי ז"ל הורישה לסבתי ז"ל את דירתה ללא צוואה בכתב אלא בע"פ. סבתי ז"ל בעודה בחיים העבירה בטאבו [התאריך צונזר] מהבעלות של הנכס ע"ש בת ספציפית אחת שחפצה ביקרה. את ה!/2 הנותר השאירה,ע"ש הסבתא רבא ז"ל.

כעת סבתי ז"ל נפטרה ולא ציינה בצוואתה מה דינו של אותו [התאריך צונזר] הרשום ע"ש הסבתא רבא לאחר מותה.

אותה בת שקיבלה את חצי הבעלות טוענת שיש לה אסמכתאות מבנק למשכנתאות שהיא שילמה על אותו [התאריך צונזר] הנותר רק לא העבירה בטאבו.

שאר האחים רוצים להתחלק על אותו [התאריך צונזר] "פנוי".

מה הצעדים להתרת הפלונטר ?

בתודה