מי אחראי לתשלום המשכנתא והוצאות הדירה בהסכם גירושין?

בהסכם גירושין הוסכם שהאם תישאר לגור בדירה עד שהבן יגיע

לגיל שמונה עשרה. מי צריך לשלם את המשכנתא על הדירה ועלות אחזקתה?