זכות קניינית, זכות חוזית וקדימויות במימוש זכויות

לי ולבעלי יש הסכם ממון האומר כי מחצית זכויותיו בדירה הרשומה ע"ש אחיו (אחיו העביר לו זכויות בדירה מבלי להעביר בטאבו) שייכות לי.

אני ובעלי עדיין נשואים.

לאחרונה, נתברר לי כי בעלי מכר את הדירה לאחר ע"פ הסכם מכר וקיבל תמורה מלאה בעבור הדירה.

אותו אדם הגיש נגד בעלי תביעה בה הוא מבקש להצהיר כי הדירה שייכת לו. האם זכותו גוברת על שלי. אציין כי הסכם הממון ביני ובין בעלי נחתם לפני "מכירת" הדירה לאותו צד ג'.