מהן הזכויות שלי כאם חד הורית לגבי הדירה המשותפת?

אופק שלום רב, אני מבין שאתם זוג בני דת יהודיים החיים כידועים בציבור ולא נשואים זה לזה כדת משה וישראל ולכן המציאות המשפטית לגביכם מורכבת קמעה באשר למכלול דברים ולאו דווקא בהקשר לדירה (מזונות אשה אל מול מזונות אזרחיים וכיו"ב).

באשר לדירה, הבינותי שהיא נרכשה במשותף ובחלקים שווים ע"י שניכם והיא מסתמא בבעלותכם הקניינית. איני יודע האם קניתם דירה חדשה אם לאו, ומכל מקום אניח שיש לכם בעלות רשומה עליה בטאבו - הגם שאיני בטוח בכך כלל ועיקר.

פירוק שיתוף בדירה וללא קשר למצבכם המשפחתי / זוגי, יכול להעשות כשאחד מבני הזוג חפץ בפירוק.

כל אחד מכם יהא זכאי למחצית משוויה של הדירה שתימכר.

מכיוון שהמציאות שלכם מורכבת מעט בהקשר הדיור, הרי שלפי חוק המקרקעין, ביהמ"ש יכול לעקב פינוי של אשה מנכס משותף כשיש לה תלויים בחזקתה ובמשמורתה (ילדה אחת במקרה שלך), כל עוד לא הונח לדעת ביהמ"ש פתרון סביר לילדה.

יחד עם זאת, מדברייך עולה כי גם בן זוגך במצוקה דיורית ומשכך יש גם להתחשב בו.

לעניות דעתי, בנסיבות המתוארות, אפשר לעקב מכירת הדירה תוך מציאת פתרון סביר גם לבעל ועל זאת עדיף להסכים מחוץ לכותלי ביהמ"ש ולא בין כתליו, גם מבחינת מצבכם הפיננסי וכיו"ב.