כיצד ניתן לחלק את העיזבון של הדירות בין היורשים?

אב שנפטר בשנות ה-70 והשאיר בירושה, דירה + זכויות בנייה, לאחר פטירתו בנו היורשים דירה נוספת וניצלו את זכויות הבנייה, 2 הדירות נרשמו על שמות כל היורשים בטאבו, האם אפשר כעת לחלק את 2 הדירות בחלוקת עיזבון דירה אחת לכל מספר יורשים???