איך שומרים על הזכויות בדירה שהתקבלה בירושה - דיני משפחה

רותם שלום רב, יש להפריד את השאלה לשני חלקים :

1. מה קורה אם הנותר בחיים אינו גר יותר בדירה, שאז יש לבחון את הוראות הצוואה, ואם אין התייחסות למצב כזה, יתכן שהיורשים יכולים לקבל את הדירה לחזקתם בטרם נפטר הנותר בחיים (אלא אם למשל הוא משכיר את הדירה ומשתמש בשכה"ד לתשלום בית האבות וכד').

2. כיוון שהדירה רשומה ע"ש המוריש ו/או היורשים, בני משפחתו של הנותר בחיים אינם יכולים לשעבד את הדירה לטובת חובות שלהם, כיוון שהיא אינה על שמם.

3. כן מומלץ לבדוק שלא מצטברים חובות ארנונה ותשלומים שוטפים אחרים על הנכס, וזאת כיורשים זכותכם לבדוק אצל הגורמים הרלוונטיים.