כיצד ניתן להבטיח את חלוקת דמי השכירות המושלמים על ידי הדייר לאחר שבעלי הנכס נפטרו ?
אבי נפטר לפני מספר חודשים והשאיר אחריו נכס שהיה מושכר במשך הרבה שנים לאדם מסוים.אבי השאיר צוואה ובה הוא ציווה להעביר את הנכס כולו לאח אחד,אנו הגשנו התנגדות לצו קיום צוואה וכעת הדבר נמצא בהליך משפטי.אך בנתיים אותו שוכר שנמצא בנכס משלם לאח שלי את דמי השכירות במלואם(כך הוא היה עושה במשך שנים-נותן לאותו אח את דמי השכירות והאח מעביר לאבי אותם) לטענת הדייר אח שלי הראה לו צוואה שאבא שלי מעניק לו את הנכס ולכן הוא משלם לו דמי שכירות.והוא לא מבין שהצוואה אינה מסמך רשמי שמאפשר לו להעביר את דמי השכירות.מה אנו יכולים לעשות על מנת לעקב לאח את דמי השכירות עד להחלטה של בית משפט?אנו לא רוצים להוציא את השוכר וגם אנו חושבים שאין לנו זכות להוציא אותו אחרי הרבה שנים במקום(מדובר בעסק ויש לו מוניטין רב במקום).