רישום ירושת קטין - הכיצד?

אם אדם הוריש לבנו הקטין דירה, כיצד בבוא היום ייראה הרישום בנסח הטאבו: האם הקטין יירשם לבדו בטאבו או שאמו שהיא אפוטרופסית טבעית שלו חייבת להיות רשומה לצד הקטין?

בנוסף, אם האם תחפוץ לנשל את הקטין האם היא תוכל לעשות זאת, או שכל פעולה כזו מחייבת אישור בימ"ש ואז יקשה עליה לבצע מהלך פוגעני?

תודה