יציאת הגבר מהדירה המשותפת בטרם החתימה על הסכם הגירושין ואישורו בבית המשפט/בית הדין הרבני?

אנו נמצאים בהליכי גישור לגירושין.ברשותינו דירה ללא משכנתא או הלוואה כלשהיא.ואין לנו חובות כלשהם.הסכמנו בינינו שהדירה צריכה להימכר.

מה עלולה להיות הבעיה אם אני הגבר אצא מהדירה עוד טרם חתימה על הסכם הגישור?האם אשתי גרושתי לעתיד עלולה להיות מוכרת כדיירת מוגנת?

ומה חשוב לציין בהסכם הגישור בהקשר הנ"ל?