כיצד ניתן להוסיף קרוב משפחה כבעל דירה קיימת?

יש לי דירה בבעלותי,על שמי בלבד (עם משכנתא כמובן.)

בזמן הקנייה אמי נתנה X מזומן לרכישת הדירה.

כיום היא מתגוררת איתי בדירה ואנחנו מעוניינות להוסיף את שמה כבעלת הדירה.

שחצי מהזכויות יהיו שייכות לה ע"פ חוק (בחברה המשכנת+במינהל מקרקעי ישראל)

הדירה טרם נרשמה בטאבו.

האם זה אפשרי? מה התהליך?

תודה רבה ומועדים לשמחה