מה הדין בנוגע לתשלום החזרי משכנתא בגין דירה אשר נרכשה לפני הנישואים?
אני ובן זוגי ביחד כשנתיים וחצי ונשואים כחצי שנה.אני רכשתי לפני הנישואין דירה אשר רשומה על שמי ושיש עליה תשלומי משכנתא. לבעלי יש הון אותו צבר לפני הנישואין אשר מופקד בחשבון פרטי שלו.כאמור המשכנתא משולמת מחשבוני הפרטי אליו מועבר הסכום מדי חודש מתוך חשבוננו המשותף בהוראת קבע. הכוונה במהלך זה הייתה להגן על רכושי במקרה של גירושין. אנחנו גרים בשכירות ושכ"ד מהדירה שלי עובר לחשבוננו המשותף. האם לבעלי יכולות להיות דרישות על הדירה במקרה של גירושין?
תשובת עו"ד לדיני משפחה
זוהר שלום רב,
לעניין תשלומי המשכנתא הרי שבמקרה של פירוד, בעלך יוכל לתבוע את מחצית התשלומים אשר נעשו מהחשבון המשותף.
כמובן שמנגד תוכלי לטעון כי המדובר בכספים אשר מקורם בשכירות ואשר רק "עברו" דרך החשבון המשותף ואולם, הדבר, יהיה נתון לפרשנות שכן על פניו, שיתפת את בעלך בכספי השכ"ד, ובכל זאת, תשלום סילוק ההלוואה החודשי נעשה מהחשבון המשותף.
בנוסף, באם תבצעו שיפוצים בדירתך אשר ימומנו מהכספים המשותפים הרי שבעלך יועל לטעון לחלקו בשיפוץ ובהשבחת הדירה.
דרך המלך עבורכם הינה עריכת הסכם ממון אשר יגדיר את בעלותך בדירה ובהחזרי המשכנתא וכן את בעלותו של בעלך על ההון אשר צבר בטרם הנישואים
יש לך שאלה דומה בנושא דיני משפחה?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.