כיצד ניתן למנוע דרישות עתידיות על דירה מבת זוג של אחותך?

אבי גר עם בתו, אחותי, בדירתו שלו.

הם גרים יחד כבר שנים רבות.

אחותי, בת 30+, הכניסה לדירתו של אבי לפני מספר חודשים את בת זוגתה, אישה בסביבות גיל 50, אותה הכירה באינטרנט לאחרונה. אין לי שום מידע על בת זוגתה, ואני חושב שאולי שהיא אדם לא ישר ולא אמין, ולא ברורות לי כוונותיה.

שאלתי העיקרית- האם עלולה להיות קיימת, עכשיו או בעתיד, סיבה שאותה אישה זרה תדרוש חלק בדירה? או תסרב לצאת מן הדירה, ולא אפשר יהיה לפנות אותה?

האם כדאי להחתים את אותה אישה על משהו שימנע דרישות עתידיות שעלולות להגיע ממנה?

היא טיפוס חצוף, שמרבה לריב איתי, ומתערבת בעניינים המשפחתיים שלא שייכים אליה, ואסור להעיר לה כלום- כי אחותי לא מרשה.

תודה רבה.