איך מבצעים חלוקה לא שוויונית בירושה לאחר צו חלוקה שווה?

רשם הירושה נתן צו חלוקה שווה בין שני יורשים. מכיוון שאין הסתלקות חלקית, עשו האחים הסכם ביניהם לחלוקה לא שוויונית. איך מבצעים את זה? אם אח אחד מוותר על חלקו בדירה וכל הדירה תעבור על שם האח השני, האם יצטרך לשלם מס רכישה כהעברה ללא תמורה?