איך פותרים מחלוקת בין אחים לגבי השכרת נכס ירושה?

2 רוצים להשכיר את הנבס ויש שוכר במחיר מצוין והשלישי לא רוצה.1- מי מחליט?2- מה קובע?3- לאחרונה אחת מאיתנו חתמה על זיכרון דברים עם השוכר לתקופה של שנה.4-מה עושים כאן?