איך מחלקים דירה שנרכשה מכספי מתנה בעת גירושין?

אביב שלום רב, אני לא בטוחה שהבנתי מה השאלה... כספי מתנה - אם לא הוחרגו במפורש, נכנסו לחשבון נפרד או נעשה הסכם ממון בגינם, סביר להניח כי יחשבו ככספים משותפים. אם נרכשה באמצעותם דירה משותפת, על שם שני בני הזוג - אז סביר שחלוקת הדירה תהיה שווה בשווה. אם הדירה נרשמה בחלקים לא שווים - אז סביר שהחלוקה תהיה בהתאם. לגבי שיפוצים - זה השבחת הנכס ולכן אפשר לדרוש את הכספים שהושקעו בעת החלוקה.