איפה יש לתבוע את הגרושה במקרה של עיכוב פינוי הדירה?

היי

יש גט יש הסכם גירושין מאושר בבית הדי7.

במסגרת ההסכם דירת המגורים נמכרה.

הגרושה מתגוררת בה עד המסירה / פינוי.

יש לבצע שינויים בדירה בטרם המסירה.

לכן יש צורך לפנות את הדירה קודם למועד המסירה לפחות חודש.

הגרושה קיבלה פניה מסודרת על מנת לפנות את הדירה חודש לפני מועד הפינוי על מנת לבצע את השינויים.

באותה פניה הובהר לגרושה כי אם יתעקב הפינוי תתעכב המסירה וכול קנס יחול עליה בלבד מאחר והיא גרמה לכך.

במידה והגרושה לא מפנה בזמן כפי שהתבקשה ומועד המסירה מתעכב ומכאן הרוכש קונס אותנו כמוכרים על עיכוב במסירה של הדירה.

איפה אני תובע את הגרושה שהקנס יחול עליה.

בבית הדין הרבני שם אושר ההסכם ?

בבית משפט לעינייני משפחה ?

בבית משפט לתביעות קטנות ?

תודה מראש.