אני עומדת להשתתף בהתמחרות על דירת עיזבון של אבי ואשר תתחלק לפי פס'ד בינינו הילדים לבין ידועה בציבור.רק אני הצעתי הצעת קנייה עבורינו.האם יש ליורש עדיפות על מציעים זרים?האם תנאי התשלום של יורש זהים למציע זר?האם אפשר להעביר מחצית מערך הדירה לידועה במידה ונרכוש.האם יחול מס רכישה בקניית חצי הדירה שחצייה הוא ירושה?
תודה.
תשובת עו"ד לדיני משפחה
אריאל שלום רב,
ליורשים יש עדיפות על מציעים חיצוניים, בהיותם שותפים בנכס, מכח הירושה.
הדרך הנכונה, במקרה שתזכי, לבצע את רישום הזכויות וחלוקת העיזבון, היא בדרך של הסכם חלוקת עיזבון, אולם יש לשים לב לכך שאם הזכויות בדירה נרכשות מ"כספים חיצוניים", החלק שנרכש באופן זה, מהווה עיסקה במקרקעין, ולכן יתכן ויחולו עליה חיובי מיסים
הדרך הנכונה, במקרה שתזכי, לבצע את רישום הזכויות וחלוקת העיזבון, היא בדרך של הסכם חלוקת עיזבון, אולם יש לשים לב לכך שאם הזכויות בדירה נרכשות מ"כספים חיצוניים", החלק שנרכש באופן זה, מהווה עיסקה במקרקעין, ולכן יתכן ויחולו עליה חיובי מיסים
יש לך שאלה דומה בנושא דיני משפחה?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין