כיצד משפיע פטירת האב על ירושת הבית במקרה של הבן החסוי?

שאלתי הינה בנוגע לאפשרות למכירת בית בסיטואציה הבאה:

בבעלות אב המשפחה בית למגורים בלבד(האמא לא חיה). כאשר כל הילדים נשואים למעט ילד אחד (בן למעלה מ 50) הסובל מפיגור כלשהו ומתגורר בבית, כאשר האב ואחת האחיות הם האופוטרופוסים שלו.

כאשר האב ילך לעולמו הבן יצטרך לעבור למוסד על מנת לקבל טיפול מתאים. מה קורה במקרה כזה עם הבית? האם עובר לכל הילדים בחלקים שווים? האם יהיה אפשר למכור אותו?

תודה!