האם יש לי זכויות דיירת מוגנת בדירה שההורים שלי רכשו עבורי?

תיקון הודעה שלי-

דירה שנקנתה עבורי לרווחתי לפני 23 שנים- ע''י הורי- הדירה נותרה על שמם ואף נערך'' הסכם דברים'' ע''י עו''ד שאין לי זכויות דייר מוגן..

1-האם לאחר שנים כה רבות- 23 שנים - בהו אני עדיין מתגוררת בדירה, הורי נפטרו ו2 האחים טוענים שהדירה שייכת גם להם- האין לי עדיין זכויות של דיירת מוגנת?

2- האם העובדה שזהו הסכם דברים בלבד ולא חוזה - האין פג תוקפו של ''הסכם דברים''?