מהן זכויות בעלי בדירה שנרכשה על ידי צד אחד בלבד?

אלה נישואין שניים של שנינו שנמשכים 27 שנים. יש לנו 2 ילדים סטודנטים ולבעלי 2 ילדים מנישואיו הראשונים ששניהם נשואים ובעלי משפחות. ב-5 השנים הראשונות חיינו בדירה שירשתי מאבי. ואז רכשתי דירה גדולה יותר מכספי מכירת אותה הדירה והוספתי את החסכונות שירשתי מאבי. הדירה נרשמה בהסכמה על שמי בלבד. בנוסף לכך לקחנו משכנתה ל-5 שנים בגובה 15% מערך הדירה החדשה. שנינו עבדנו. בעלי שגילו מעל מעל 70 עובד כיום באופן עצמאי במשרה חלקית ביותר ולא קבועה, ואני שגילי מעל 60 עדיין עובדת ב-80% משרה ומפרנסת כמעט יחידה. בנוסף לכך יש לו כספי פנסיה ותגמולים רבים שכרגע נחסכים בריבית גבוהה. שאלתי היא מה זכויותיו של בעלי בדירה. תודה רבה,.