מה עושים כאשר שני יורשים רוצים לרכוש את חלקם בדירת ירושה?
קיימת דירה שעברה בירושה לשני יורשים, כל אחד רוצה לקנות מהשני את החלק שלו ולהיות בלעדי, מה עושים במצב כזה??
תשובת עו"ד לדיני משפחה
ספיר שלום רב,
אפשר לערוך הסכם רכישה בין היורשים ככל ומועברת תמורה כספית מהאח המקבל לאח המוכר ושאינה מכספי העזבון.
כלומר, באם יש רק דירה בעזבון, וחאד האחים משלם מחסכונותיו בעבור המחצית של שווי הדירה מהאח האחר, הוא בעצם קונה את החצי השני של הדירה מכספים שבבעלותו. מצב זה הנו מצב המחייב דיווח כעסקת מכר ויישא במס.
ככל ומדובר בחלוקת הירושה והעברת תשלום בצורה של וויתור על חלק מהירושה של אח אחד כנגד וויתורו של האח האחר על חלקו בדירה הרי, שאפשר לבצע הסכם חלוקה בין היורשים מכיוון ואין כאן העברת כספים שמקורם אינו בירושה
כלומר, באם יש רק דירה בעזבון, וחאד האחים משלם מחסכונותיו בעבור המחצית של שווי הדירה מהאח האחר, הוא בעצם קונה את החצי השני של הדירה מכספים שבבעלותו. מצב זה הנו מצב המחייב דיווח כעסקת מכר ויישא במס.
ככל ומדובר בחלוקת הירושה והעברת תשלום בצורה של וויתור על חלק מהירושה של אח אחד כנגד וויתורו של האח האחר על חלקו בדירה הרי, שאפשר לבצע הסכם חלוקה בין היורשים מכיוון ואין כאן העברת כספים שמקורם אינו בירושה
יש לך שאלה דומה בנושא דיני משפחה?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין