מהי החשיבות של הסכם ממון בהסדרת זכויות הבעלות בדירה בגירושין?

האם דירת מגורים משותפת של בני זוג שנרשמה בחלקים לא שווים בטאבו עונה על התנאי של ס' 5(א)(3) לחוק יחסי ממון -"נכסים שבני הזוג הסכימו בכתב ששוויים לא יאוזן ביניהם"? או שיש צורך להכין הסכם בכתב המסדיר זאת? והאם צריך להכין הסכם ממון או הסכם רגיל?