מה נדרש לכתוב בהסכם בין יורש לקניית חלקי דירת עיזבון?

אח אחד קיבל בירושה שלושת רבעי דירה, שבעת האחים הנותרים צריכים להתחלק בינהם ברבע הנותר. האח מעוניין לקנות את חלקם בדירה של האחים ומשלם להם עבור זאת. מה נדרש לכתוב בהסכם אשר יחתם בין האח הקונה לבין יתר האחים בעת קבלת הכסף? וכן, האם בעת רישום הנכס האחרון יחויב במס?