האם הסכם עם אבא על מגורים בדירה גובר על חוק הירושה במקרה מוות?

יש לי דירה על שמי

ולבעלי יש דירה על שמו ואנו נגור בדירה על שמו

לאבא שלי אין דירה

וכתבתי הסכם עם אבא שיגור בדירה שלי ללא תמורה גם אם אלך לעולמי לפניו