האם אני פטור ממס שבח אם אני מוכר דירה שהתקבלה במתנה?

נוי שלום רב, אכן השאלה מורכבת. ככלל, דירה שנתקבלה במתנה, הינה דירה שלפחות מחציתה נתקבלה המתנה. דירה מוגדרת ככזו רק כאשר נסתיימה בנייתה, קרי טופס 4 וחיבור לחשמל, ומאותו רגע מונים. דירת מתנה, כדי שתופטר ממס, מחייבת תקופת המתנה מיום קבלת המתנה או מיום היותה לדירה. דירת מתנה מסתם אדם-4 שנים, מהורה 3.מגורים בפועל בדירה, מפחיתים שנה בכל אחת מהאופציות. מגורים למי שנשוי או חד הורי עם ילדים, יכול להקטין את התקופה לשנה למקבל מתנה מהורה. בחינת מועד קבלת המתנה יעשה 3 שנים לפני הרכישה. במקרה שמקבל המתנה הינו קטין, תקופת ההמתנה תחל רק עם היותו בגיר