לבעלי יש דירה בבעלותו מלפני הנישואין שלי אין כל חלק בה.
כעת אנו מעוניינים לרכוש דירה משותפת
איזה מס רכישה עלינו לשלם:
1. מס כדירה יחידה ראשונה כיוון שלי זו הדירה הראשונה
2. כדירה נוספת על כל הסכום
3. מס פטור על החלק שלי ומס מלא על החצי שלו
או כל אשפרות אחרת
תודה מראש
מידע נוסף: מס רכוש
תשובת עו"ד לדיני מיסים
שחף שלום רב,
בשנת 2006 קבע בית המשפט העליון כי דירה שהייתה לאחד הצדדים לפני הנישואין, ושעל פי הסכם ממון שייכת רק לו, אינה נמנית לצורך בן הזוג השני, ולכן בן הזוג השני ישלם מס רכישה כאילו זו דירתו היחידה, ובעל הדירה הנוספת ישלם כדירה שנייה.
ועדת הערר בעניין נוי אף הלכה קדימה, וקבעה כי גם ללא הסכם ממון (במקרה ההוא דובר בדירת מתנה מההורים, שמשפטית לכאורה לא שייכת לתא המשפחתי) ורשויות המס לא ערערו.
לכן אם יש הסכם ממון התשובה ברורה, אם לא, יש להתעקש מול רשויות המס בעניין
ועדת הערר בעניין נוי אף הלכה קדימה, וקבעה כי גם ללא הסכם ממון (במקרה ההוא דובר בדירת מתנה מההורים, שמשפטית לכאורה לא שייכת לתא המשפחתי) ורשויות המס לא ערערו.
לכן אם יש הסכם ממון התשובה ברורה, אם לא, יש להתעקש מול רשויות המס בעניין
יש לך שאלה דומה בנושא דיני מיסים?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין