בבעלותי דירה ואני רוצה להעביר חצי מהבעלות לבעלי.
זו דירה ראשונה ויחידה של שנינו.
את רוב הכסף אני קיבלתי מהוריי לפני 5 שנים.
את הכסף שבעלי נתן לי לצורך כך (ושימש לכיסוי המשכנתא), הוא קיבל מתנה מהוריו לרגל החתונה לפני חצי שנה.
האם יהיה כאן אירוע מס? האם יהיה צורך בהצהרת הון שלי או שלו?
כמה זמן יהא עלינו להחזיק בדירה לפני מכירתה בפטור ממס שבח?
תודה
תשובת עו"ד לדיני מיסים
ספיר שלום רב,
העברת דירה במתנה בין בני זוג פטורה ממס שבח, ואם בני הזוג מתגוררים יחד בדירה המדוברת יש גם פטור ממס רכישה. (אם מדובר לא בדירת המגורים, יש לשלם שליש ממס הרכישה הרגיל כמו מתנה לכל קרוב אחר)
המתנה לבן הזוג לא פוגעת בפטורים הרגילים, אך כפופה לתנאי המתנה מהורים.
הווה אומר, אם חלפו 3 שנים מקבלת המתנה מההורה או שנתיים אם גרו בדירת המתנה ושנה אם גם נשוי וגם גר.
התאימי את הנ"ל למצב העובדתי שלכם
המתנה לבן הזוג לא פוגעת בפטורים הרגילים, אך כפופה לתנאי המתנה מהורים.
הווה אומר, אם חלפו 3 שנים מקבלת המתנה מההורה או שנתיים אם גרו בדירת המתנה ושנה אם גם נשוי וגם גר.
התאימי את הנ"ל למצב העובדתי שלכם
יש לך שאלה דומה בנושא דיני מיסים?
עורכי הדין בפורום זמינים להשיב על השאלות שלכם. הוספת שאלה לפורום אינה כרוכה בתשלום.
שאל עורך דין